NACHHALTIGKEIT
Verantwortung übernehmen
Die Nachfrage nach Logistikflächen wächst – angetrieben durch E-Commerce, gebrochene Lieferketten und globale Wirtschaftsdynamiken. Doch mit jedem neuen Quadratmeter Lagerhalle gehen auch Herausforderungen einher: Bodenversiegelung, Ressourcenverbrauch, steigender Verkehrsaufwand und Eingriffe ins ökologische Gleichgewicht. Wir sehen diese Realität. Und wir handeln.
Folgende ESG-Maßnahmen haben wir in unseren Projekten bereits erfolgreich umgesetzt:
Photovoltaikanlagen auf Hallendächern
für Eigenstromnutzung oder Netzeinspeisung
Dach- und Fassadenbegrünung
zur Verbesserung des Mikroklimas und Regenwasserrückhalts
Optimierte Gebäudetechnik
z. B. Wärmerückgewinnung, energieeffizienter HLK-Systeme
Verkehrsvermeidung und -lenkung
durch digitale Lkw-Zuweisung und abgestimmte Lieferzeiten
DGNB-/ÖGNI-Zertifizierungen
als objektiver Nachweis nachhaltiger Bauweise
Nachhaltige Baustoffe
z. B. Recyclingbeton, Holz-Hybrid-Konstruktionen
Flächenoptimierung
kompakte Baukörper zur Minimierung von Bodenversiegelung
Förderung nachhaltiger Mobilität
Fahrradstellplätze, ÖPNV-Anbindung, Elektrobus zum Bahnhof, E-Ladeinfrastruktur für Lieferfahrzeuge und Mitarbeitermobilität
Maßnahmen zur Biodiversitätsförderung
Blühflächen, Insektenhotels, Biodiversitätsteiche mit Löschwasser- und Retentionsfunktion
Retention und Versickerung vor Ort
für nachhaltiges Regenwassermanagement ohne Belastung der Infrastruktur
LED-Beleuchtung mit intelligenter Steuerung
zur Energieeinsparung
Tiefenbohrungen und Batteriespeicher
für mehr Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und zur Zwischenspeicherung erneuerbarer Energie
NACHHALTIGKEIT BEWUSST GESTALTEN
Als verantwortungsbewusste Projektentwickler stellen wir uns der kritischen Auseinandersetzung mit der ökologischen Bilanz von Logistikimmobilien. Für uns bedeutet ESG nicht, Checklisten abzuhaken – sondern bewusst zu gestalten. Nicht jede Maßnahme steht im Dienst maximaler Rendite, sondern folgt einem holistischen Verständnis von Nachhaltigkeit, gesellschaftlicher Verantwortung und langfristigem Nutzen.
Die sorgfältige Auswahl des Standorts ist der erste und wichtigste Schritt bei der Entwicklung moderner Logistikimmobilien. Denn Logistik verursacht zwangsläufig Emissionen und Lärm – umso entscheidender ist es, Transportwege zu minimieren. Jeder vermiedene Lkw-Kilometer reduziert den CO₂-Ausstoß und entlastet Mensch und Umwelt. Was einfach klingt, erfordert in der Praxis ein tiefes Verständnis für Standortlogik, Verkehrsströme und regionale Infrastruktur.
Ein zentrales Element dieses Verständnisses ist die gezielte Entwicklung von Brownfields.
In ganz Österreich gibt es zahlreiche ehemals gewerblich oder industriell genutzte Flächen, die heute ungenutzt brachliegen – häufig gut angebunden und infrastrukturell erschlossen. Durch die Revitalisierung solcher Standorte schaffen wir moderne Logistiklösungen, ohne zusätzliche Grünflächen zu versiegeln.
Diese Herangehensweise spart nicht nur Ressourcen und reduziert ökologische Belastungen wie Bodenversiegelung oder Artenverlust – sie bringt auch regionalen Mehrwert: kürzere Wege, neue Arbeitsplätze und bessere Integration in bestehende Strukturen. So wird Logistik zum Treiber des Strukturwandels.
Für uns sind Brownfield-Entwicklungen kein Kompromiss, sondern ein bewusster Schritt in Richtung nachhaltiger Standortentwicklung. Neben der Flächeneffizienz spielen ökologische Maßnahmen eine zentrale Rolle.
Unser Anspruch
Logistik ist das Rückgrat moderner Wirtschaft – doch sie darf nicht zum blinden Belastungsfaktor für Umwelt und Gesellschaft werden. Unsere Antwort darauf ist ein integriertes Nachhaltigkeitsverständnis, das ökologische und soziale Faktoren als Grundlage für nachhaltige Standortentwicklung sieht.
Denn für uns zählt nicht nur, was wir bauen – sondern wie. Und zunehmend auch: wo.
